Les plus grandes transactions immobilières du sud de la Floride pour les rappeurs

Sean “P. Diddy ”Combs, DJ Khaled, Trippie Redd, Lil Wayne, Rick Ross et Kodak Black (Getty, iStock, illustration for a real deal par Shea Monahan)

Le marché du logement pour les rappeurs du sud de la Floride bat son plein, yo.

Au cours des quatre dernières années, de célèbres stars du hip-hop ont renoncé à un gros butin en achetant des maisons de luxe sur le front de mer du comté de Miami-Dade et à l’ouest du comté de Broward. De Sean “P Diddy” Combs, qui a doublé des manoirs à Star Island à Miami Beach, à Rick Rossi et Trippie Redd, qui acquièrent des berceaux de plusieurs millions de dollars à Southwest Ranches, les rappeurs sont en concurrence avec des gestionnaires de fonds spéculatifs, des frères technologiques et d’autres célébrités dans les maisons de luxe du sud de la Floride. marché des vendeurs.

P. Diddy, le fondateur de Bad Boy Entertainment, a dirigé un package de rap, achetant une maison d’hôtes Gloria et Emilio Estefan de 35 millions de dollars à Star Island à Miami Beach en septembre. Des entités liées à Combs Enterprise, la société holding d’investissement de P. Diddy, et Tri Star Sports and Entertainment ont acheté une propriété de 8 000 pieds carrés au 1 Star Island Drive.

La maison de six chambres et huit salles de bain et demie est directement adjacente au manoir Combsi de 19 676 pieds carrés, qui a été acheté en 2003 pour 14,5 millions de dollars. La propriété de 1,3 acre dispose d’un front de mer de 240 pieds, d’une piscine, d’un spa et d’un quai.

1 Star-Island, Miami Beach (Zillow)

Orli Rudolph, avec Coldwell Banker, qui représentait le producteur de musique rap DJ Khaled lorsqu’il a acheté une maison en bord de mer à Miami Beach il y a quatre ans, a déclaré que communiquer avec des rappeurs équivalait à vendre une maison au cadre supérieur d’une entreprise en ligne.

Fiche d’information préparée par Adam Farence | Données de l’auteur © OpenStreetMap, sous ODbl.

“Trouver la bonne propriété avec Khaled a été un long processus”, a déclaré Rudolph. “Elle est très précise et sait ce qu’elle veut. Il s’agissait de trouver une perle. »

Le joyau de la maison de son client lauréat d’un Grammy est un bâtiment de 13 000 pieds carrés avec un bâtiment principal de cinq chambres et une maison d’hôtes de quatre chambres au 4609 Pine Tree Drive dans le quartier Mid-Beach de Miami Beach. DJ Khaled, de son vrai nom Khaled Mohamed Khaled, a payé 21,7 millions de dollars en 2018 pour un bâtiment de 1 acre avec un rivage de 105 pieds et un quai privé, selon des documents.

Dans le royaume de DJ Khaled, qui a été achevé en 2016, le bâtiment principal de deux étages dispose d’un ascenseur et d’un coffre-fort, tandis que la cour arrière dispose d’une piscine de 80 pieds et d’un belvédère avec cuisine et cheminée. DJ Khaled collabore régulièrement avec le rappeur canadien Drake, plus récemment sur les singles à succès “Popstar” et “Greece”. L’année dernière, DJ Khaled s’est lancé dans un jeu de mode en collaborant avec Dolce & Gabbana pour créer une collection de vêtements pour hommes.
Rudolph a déclaré que la proximité de la vie nocturne et des boutiques de luxe est l’une des raisons pour lesquelles certaines personnalités du hip-hop comme DJ Khaled se rendent à Miami Beach. “Ils sont proches de Bal Harbour et de la zone de conception”, a-t-il déclaré. “La plupart du temps, ils veulent une grande maison moderne au bord de l’eau.”

4609 Pine Tree Drive, Miami Beach (Zillow)

En 2018, Lil Wayne a coupé 16,7 millions de dollars pour un manoir de sept chambres en bord de mer construit par le promoteur Laurent Harrar au 6480 Allison Road. Il a une grande salle avec un cinéma de 22 pieds et un cinéma aux murs en daim. Lil Wayne, de son vrai nom Dwayne Michael Carter, Jr., a commencé sa carrière en 1995 en tant que rappeur de 12 ans chez Cash Money Records. Il a ensuite remporté cinq Grammy Awards et sorti 13 albums. Quelques jours avant de quitter ses fonctions en janvier 2021, le président de l’époque, Donald Trump, a gracié Lil Wayne pour sa condamnation pour un crime commis avec une arme à feu.

Achevé en 2017, le luxueux site d’urgence de 10 632 pieds carrés est situé dans l’enclave prospère de Miami Beach sur Allison Island, où les anciens propriétaires de montres Shlom et Lior Ben-Shmuel et la veuve d’Eastdil Ben-Secured, Linda Lambert, ont fondé Swiss Watch International. Lambert, a également acheté des maisons ces dernières années.

6840 Allison Road, Miami Beach (Zillow)

À environ deux miles et demi au nord, le rappeur Lil Pump a payé 4,6 millions de dollars pour une maison de trois étages, cinq chambres et sept salles de bains au 1510 Bay Drive à Miami Beach. Lil Pump, de son vrai nom Gazzy Garcia, est originaire de Miami, dont les succès incluent “Gucci Gang”, “Butterfly Doors” et “Racks on Racks”.

Construite à l’origine en 1940, la maison rénovée de 4 935 pieds carrés de Lil Pump dispose d’un toit-terrasse au troisième étage; cuisine italienne personnalisée, articles de toilette et armoires de salle de bain ; et une terrasse de piscine en bois Ipe et cabanon.

1510 Bay Drive, Miami Beach (Zillow)

Certains rappeurs trouvent refuge dans une banlieue du comté de Broward. Par exemple, Kodak Black, le deuxième artiste hip-hop à être gracié par le président de Trump, a payé 1,8 million de dollars en février pour une maison de quatre chambres et demie de 6 506 pieds carrés au 10 131 Vestal Place à Coral Springs .

Kodak Black, de son vrai nom Bill Kapri et dont les chansons à succès incluent “ZeZe”, “Transportin ‘” et “Tunnel Vision”, a acheté un grand terrain dans une communauté de 105 maisons, où chaque section se termine par une impasse. La lettre de Zillow. La propriété dispose d’une véranda avec moustiquaire avec cuisine extérieure et d’une piscine chauffée de 45 pieds avec jacuzzi. La suite parentale au deuxième étage comprend une cheminée, 2 dressings, une pièce supplémentaire et un sauna.

10031 Vestal Place, Coral Springs (Zillow)

Les rappeurs postent également au Southwest Ranches, qui abrite des athlètes professionnels et “The Rock” Johnson de la star hollywoodienne Dwayne. “Southwest Ranches est très isolé”, a déclaré Rudolph. “Vous pouvez obtenir des maisons extrêmement belles avec des tonnes d’espace. Si vous voulez beaucoup de terrain et d’intimité, allez à Southwest Ranches.

Rick Ross, basé à Miami, qui a fondé le Maybach Music Group et possède plusieurs restaurants Wingstop, a payé 3,5 millions de dollars l’an dernier pour une maison de 8 675 pieds carrés appartenant à la star retraitée de la NBA Amar Stoudemire. La maison de 2,35 acres convient à un patron comme Rick Ross, de son vrai nom William Leonard Roberts II. Il dispose de six chambres, sept salles de bains et un garage pour neuf voitures. Il y a une salle de gym / cinéma, une salle de cinéma, un bar intérieur avec une table de billard, une cuisine d’été et un placard principal avec un lustre.

16800 Berkshire Court, ranchs du sud-ouest (Zillow)

Trippie Redd, de son vrai nom Michael Lamar White II, est une étoile montante du hip-hop qui a également été attirée par Southwest Ranches. Ce mois-ci, Trippie Redd a acheté un manoir de deux étages de 18 923 pieds carrés pour 7,5 millions de dollars. Selon Realtor.com, le nouveau palais de l’Ohio Ripper comprend neuf chambres, 11 salles de bains et demie, une cuisine de chef, deux bureaux, un terrain de basket intérieur avec une zone d’entraînement, une cave à vin et un garage pour huit voitures.

5600 Southwest 136th Avenue, Southwest Ranches (Redfin)

Alors que de plus en plus de rappeurs se dirigent vers le sud de la Floride, les promoteurs de maisons de luxe devraient envisager de construire des maisons avec des studios d’enregistrement, a déclaré Rudolph. “S’ils ont un studio chez eux, peu importe où ils vivent”, a-t-il déclaré. “Cela pourrait le rendre plus intrigant pour les artistes à la recherche d’une maison dans le sud de la Floride.”

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