L’embauche va au-delà de la construction de maisons

L’étude “dit” examine différents classements et tableaux de bord lors de l’évaluation des emplacements géographiques, tout en notant que ces scores sont mieux considérés comme un mélange d’interprétations et de données artificielles.

Bourdonner: La rosée secrète de l’immobilier reste “des emplois, des emplois, des emplois”, mais la Californie et d’autres États continuent de lutter pour maintenir leurs maisons à jour avec une main-d’œuvre croissante.

La source: Ma feuille de calcul fiable a examiné le facteur souvent négligé derrière la hausse des prix de l’immobilier : la création d’emplois va au-delà du logement.

Pensez à ce que j’appelle un trou dans la construction de maisons qui compare la croissance des emplois dans l’État au nombre de maisons autorisées, à la fois en location et en achat, depuis 2010.

Et puis, pour donner à ce déficit une idée de l’échelle, les classements ont été déterminés par la taille du trou dans la main-d’œuvre de l’État.

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Selon les statistiques du U.S. Census Bureau, les constructeurs californiens ont soumis des permis pour 1,1 million de maisons au cours du premier trimestre de 2010 à 2022. Cela peut vous surprendre : il s’agit de la troisième plus grande construction de maisons du pays après le Texas et la Floride.

Au cours de la même période, les patrons californiens ont ajouté 3,1 millions de travailleurs – le premier État de l’État, selon le Bureau of Labor Statistics.

Selon le US Census Bureau, les constructeurs californiens ont soumis des permis pour 1,1 million de maisons au cours du premier trimestre de 2010 à 2022. Le constructeur travaillera ici le mercredi 21 juin 2017 dans la nouvelle maison de Riverside en construction à Fallbrook, Richmond America. (Photo d’archives : Stan Lim, The Press-Enterprise / SCNG)

Ce déséquilibre crée un “trou de construction de maisons” en Californie, avec 2 millions de maisons en moins créées si des travailleurs étaient ajoutés. Et ce trou équivaut à 12,6% des 15,6 millions de travailleurs de l’État, qui est le numéro 2 de l’État.

Ce gouffre est la raison essentielle pour laquelle les prix des maisons en Californie ont augmenté de 102% depuis 2010, le huitième plus grand État de l’État, selon l’indice de la Federal Housing Finance Agency.

Des détails

Embaucher plus que construire n’est en aucun cas une bizarrerie californienne.

Examinons certains des plus grands trous de construction de maisons du pays, classés en fonction de l’emploi total de l’État. Ces États ont les économies les plus performantes du pays et une bonne réputation pour la construction de maisons.

Utah n°1 : En 2010, 267 203 permis ont été déposés (n° 15 au niveau national), soit 478 600 emplois (n° 12). Il s’agit de 211 397 trous soit 15,1 % des emplois. Des prix? Augmentation de 119 % par rapport à 2010, n° 3.

N ° 3 Idaho: 139 804 permis (n° 30 national) derrière 215 400 emplois (n° 25). Il s’agit de 75 596 trous soit 11 % des emplois. Des prix? Depuis 2010, ont augmenté de 130%, les sommets du pays.

N ° 4 Nevada: 180 864 permis (n° 26 national) derrière 317 800 emplois (n° 20). Il s’agit de 136 936 trous soit 10,8 % des emplois. Des prix? Augmentation de 129 % depuis 2010, n° 2.

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